Залог реестров: Проверка статуса пакета уведомлений
ЭЦП для Реестра уведомлений о залоге движимого имущества — Удостоверяющий центр СКБ Контур
reestr-zalogov.ru
В связи с принятием Федерального закона № 379-ФЗ от 21.12.2013 г. и вступлением в силу с 1 июля 2014 года изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, регистрация уведомлений о залоге движимого имущества — это внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством.
Схема внесения уведомления о залоге движимого имущества в реестр такова:
- должник (залогодатель) и кредитор (залогодержатель) заключают договор. Договор является основанием для возникновения залога;
- залогодатель, либо залогодержатель направляют уведомление о возникновении залога любому нотариусу;
- нотариус выдает расписку о получении уведомления;
- нотариус незамедлительно регистрирует уведомление в реестре залогов;
- нотариус выдает заявителю сертификат (электронный или бумажный), подтверждающий факт внесения (либо исключения) уведомления о залоге в реестр.
Подробнее
- Квалифицированный Классик arr
Электронная подпись для основных бизнес задач: взаимодействия с государственными системами, сдачи отчетности, регистрации онлайн-касс, получения финансовых услуг.
3 000 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги
Все подписи
- Навигатор.Торги 2.0 arr
Закажите подпись руководителя для участия в торгах с возможностью повторного выпуска сертификата — если первый перестанет действовать или с ним что-то произойдет. А если возникнут вопросы по участию в торгах, вы сможете задать их нашим экспертам.
9 800 ₽
за 2 года 6 месяцев, базовый вариант
и доп. услуги - Навигатор.Порталы 2.0 arr
Закажите подпись руководителя и ее последующий перевыпуск. Подписи подойдут для работы на порталах: Госуслуги, Честный ЗНАК, ГИИС ДМДК и еще в 377 системах. Поможем оформить сертификат и перевыпустить, если он потеряется или когда срок его действия закончится. Еще настроим компьютер и будем решать все технические проблемы с подписью.
4 800 ₽
за 2 года 6 месяцев, базовый вариант
- Квалифицированный Максимум arr
Двухлетний тариф на базовую электронную подпись. Выгодная стоимость сертификата и КриптоПро CSP, перевыпуски без доплаты. Подходит для сдачи отчетности, работы с госпорталами и других рабочих задач. 7 500 ₽
за 2 года, базовый вариант
и доп. услуги - Навигатор.Торги arr
Получите подпись руководителя, чтобы участвовать в торгах. Оформим сертификат и поможем в закупках — в течение 15 месяцев эксперты будут отвечать на ваши вопросы о торгах. Также настроим компьютер и обеспечим техническую поддержку сертификата.
5 900 ₽
за 1 год 3 месяца, базовый вариант
и доп. услуги - Навигатор.Порталы arr
Выпустите подпись руководителя и работайте с порталами: Госуслугами, nalog.ru, Честным ЗНАКом и другими. Поможем получить сертификат, настроим компьютер и в течение 15 месяцев будем решать вопросы по работе подписи. 3 000 ₽
за 1 год 3 месяца, базовый вариант
и доп. услуги - Честный ЗНАК arr
Электронная подпись для маркировки подойдет для регистрации в Национальной системе цифровой экономики Честный ЗНАК, постановки на учет онлайн-кассы в ФНС и работы на других государственных порталах.
3 000 ₽
в год за базовый вариант
- ГИИС ДМДК arr
Сертификат электронной подписи для работы в государственной интегрированной информационной системе в сфере контроля за оборотом драгоценных металлов и драгоценных камней.
3 000 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - Электронная подпись 3.0 arr
Универсальная подпись для торгов с расширенными возможностями. Подойдет для работы поставщикам по 44-ФЗ, заказчикам и поставщикам — в торгах по 223-ФЗ, коммерческих торгах и торгах имущества банкротов.
6 900 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - Дуэт arr
Для тех, кто хочет экономить время и деньги на торгах. Ищите закупки на самых популярных площадках B2B и Фабрикант по сниженной цене. Пользуйтесь единой электронной подписью — она входит в стоимость тарифа.
10 750 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - Марафон arr
Тариф для торгов на два года и консультации экспертов по закупкам. Подойдет как опытным участникам закупок, так и новичкам, которые планируют сделать торги частью своего бизнеса.
14 500 ₽
за 2 года, базовый вариант
и доп. услуги - СМЭВ arr
Электронная подпись для работы в Системе межведомственного электронного взаимодействия и на государственных электронных порталах.
2 000 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - Росреестр arr
Сертификат для электронного портала Росреестра позволит оперативно отправлять запросы и получать необходимые данные в электронном виде.
3 400 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - ФТС arr
Cертификат электронной подписи подходит для работы с порталом Федеральной таможенной службы и основными государственными информационными системами, а также для организации закупок по 223-ФЗ.
3 000 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - Росаккредитация arr
Комплексное решение для взаимодействия с ФГИС Росаккредитация, которое соответствует всем техническим требованиям информационной системы.
15 990 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - ГИС ГМП arr
Электронная подпись для работы в Государственной информационной системе государственных и муниципальных платежей. 3 000 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - ГИС ЖКХ и АКОТ arr
Сертификат электронной подписи подходит для работы в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и автоматизированной системе анализа и контроля в области охраны труда (АС АКОТ)
3 400 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги - Рособрнадзор arr
Сертификат для передачи сведений о выданных документах об образовании в ФИС ФРДО и работы с информационными системами Рособрнадзора
3 000 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги
и доп. услуги- РМИАС РБ arr
Сертификат электронной подписи для медицинских организаций Республики Башкортостан для оформления электронных листков временной нетрудоспособности
800 ₽
в год за базовый вариант
и доп. услуги
услуги
7 500 ₽
за 2 года, базовый вариант 
3 000 ₽
за 1 год 3 месяца, базовый вариант 
услуги
Подойдет как опытным участникам закупок, так и новичкам, которые планируют сделать торги частью своего бизнеса.
14 500 ₽
за 2 года, базовый вариант 
услуги
3 000 ₽
в год за базовый вариант 
услугиРегистрация залога движимого имущества | Электронное правительство Республики Казахстан
Вы не авторизованы.
Для получения услуги авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Как получить услугу онлайн
Залог автотранспорта
Как получить услугу онлайн:
Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
Заполнить заявку:
выбрать тип регистрируемого залога: Залог автотранспорта / Выписка из реестра регистрации залога движимого имущества;
указать вид сделки: Возникновение залога прав / Внесение изменений в договор залога / Внесение изменений в список ТС / Прекращение залога прав;
указать ИИН/БИН залогодателей / залогодержателя;
указать транспортные средства;
заполнить данные о договоре залога;
Получить согласие других залогодателей / залогодержателя.
Оплатить государственную пошлину за оказание услуги.
Подписать заявку ЭЦП (электронной цифровой подписью).
В Личном кабинете в разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки, которое поступит в течение указанного времени.
Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):
Заявление по форме;
Документ, удостоверяющий личность услугополучателя;
Документ, подтверждающий полномочия представителя;
Документ, подтверждающий уплату в бюджет регистрационного сбора;
Договор о залоге или договор, содержащий условия залога.
Залог подвижного состава
Как получить услугу онлайн:
Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
Заполнить заявку:
выбрать тип регистрируемого залога: Залог подвижного состава;
указать ИИН/БИН залогодателя / залогодержателя;
выбрать наименование регистрирующего органа;
выбрать тип заявления: Регистрация залога / Внесение изменений в залог / Прекращение залога;
заполнить данные о договоре залога;
заполнить сведения о предмете залога;
добавить перечень и описание грузового и пассажирского подвижного состава, являющегося предметом залога или перечень и описание тягово-моторовагонного и специального подвижного состава, являющегося предметом залога.
Получить согласие залогодателя / залогодержателя.
Оплатить государственную пошлину за оказание услуги.
Подписать заявку ЭЦП (электронной цифровой подписью).
В Личном кабинете в разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки, которое поступит в течение указанного времени.
Залог прав по ценным бумагам
Как получить услугу онлайн:
Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
Заполнить заявку:
выбрать тип регистрируемого залога: Залог прав по ценным бумагам / Выписка из реестра регистрации залога движимого имущества;
заполнить личные данные;
указать тип регистрации: Возникновение залога прав / Прекращение залога прав / Неисполнение залога прав с одновременным переводом ценных бумаг залогодержателю;
заполнить сведения о договоре залога;
Подписать заявку ЭЦП (электронной цифровой подписью).
В Личном кабинете в разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки, которое поступит в течение указанного времени.
Оплата за регистрацию данного типа залога не требуется
Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):
Заявление по форме;
Документ, удостоверяющий личность услугополучателя;
Документ, подтверждающий полномочия представителя;
Договор о залоге или договор, содержащий условия залога.
Залог сельхозтехники
Как получить услугу онлайн:
- Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
- Заполнить заявку:
- выбрать тип регистрируемого залога: Залог сельхозтехники / Выписка из реестра регистрации залога движимого имущества;
- указать вид сделки: Регистрация залога / Внесение изменений в залог / Прекращение залога прав;
- указать ИИН/БИН залогодателя / залогодержателя;
- добавить транспортные средства;
- заполнить данные о договоре залога;
- заполнить сведения о предмете залога.
- Получить согласие залогодателя / залогодержателя.
- Оплатить государственную пошлину за оказание услуги.
- Подписать заявку ЭЦП (электронной цифровой подписью).
- В Личном кабинете в разделе «История получения услуг» ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки, которое поступит в течение указанного времени.
Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы):
- Заявление.
- Документ, удостоверяющий личность услугополучателя либо представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (для идентификации).
- Документ, подтверждающий уплату сбора в бюджет за регистрацию залога.
Подробнее об оплате
- Выбрать орган государственных доходов.
- Выбрать способ оплаты (посредством платежных карт любого банка).
- Ввести данные платежной карты/лицевого счета (номер, ФИО владельца, срок действия и CV-код).
- По завершению оплаты будет сформирован чек об оплате. Все чеки хранятся в Личном кабинете в разделе «История оплаты услуг».
- Комиссия за проведение оплаты составляет 100 тенге.
* От уплаты регистрационного сбора освобождаются:
- участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица;
- лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны;
- лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны;
- инвалиды;
- один из родителей инвалида с детства;
- оралманы.
Если Заявителем выступает юридическое лицо, то наличие льготы у представителя, юридического лица не освобождает от уплаты регистрационного сбора.
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ЗАЛОГОВ | Статья
В течение некоторого времени ведутся дискуссии и призывы к внесению законодательных изменений в Закон о зарегистрированных залогах с целью одновременного обеспечения правовой определенности и лучшей защиты интересов кредиторов и должников. Новые поправки, обнародованные в «Государственном вестнике» № 105 от 30 декабря 2016 года, также отражают общую тенденцию к повышению прозрачности административных услуг и продвижению внедрения электронного правительства. Вопрос, однако, в том, не зашел ли законодатель слишком далеко в защите первого кредитора, в свою очередь, ценой усложнения и обременения процедуры.
Именный залог представляет собой вид обеспечения, предоставляемого должником своему кредитору в отношении определенного вида активов без физической передачи самого актива кредитору.
Есть две ключевые особенности именного залога, которые отличают его от традиционного залога имущества и делают его столь распространенным и удобным для бизнеса.
1. Физическое владение заложенным имуществом остается у залогодателя, что позволяет ему продолжать использовать активы в своих личных целях
2. Залогодержатель , с другой стороны, имеет право на получение в приоритетном порядке цены заложенного имущества или компенсации за него. без участия в длительных и неэффективных судебных разбирательствах . Он или она может продать актив и получить цену в соответствии с упрощенной внесудебной процедурой.
1. Центральный регистр – централизованная электронная база данных
Важным шагом на пути к правовой определенности и снижению административной нагрузки стало решение о создании общедоступного онлайн-реестра зарегистрированных залогов. По аналогии с Коммерческим регистром Центральный онлайн-реестр будет администрироваться Агентством по регистрации и будет представлять собой электронную базу данных, содержащую факты и документы по каждому залогодателю в отдельных файлах в электронной форме.
Заявления об установлении именного залога можно будет подавать в электронной форме при условии снижения госпошлины на 50 %. Любые запросы о фактах, сертификаты и копии соответствующих документов будут доступны онлайн. Суды, органы государственной власти и иные органы, указанные в специальном акте, будут иметь свободный доступ к информации в Реестре для выполнения своих служебных обязанностей.
Центральный регистр будет полностью внедрен в сентябре 2018 года, а до этого регистрационное производство будет развиваться в старом режиме (п. 50 Переходного и заключительного положений к РПА).
2. Учредительное действие записи в Реестр
Новые поправки обеспечивают лучшую защиту интересов обеих сторон, делая запись о зарегистрированном залоге в Реестре необходимой предпосылкой для установления зарегистрированного залога. До сих пор общим правилом было то, что договор, содержащий положения о зарегистрированном залоге, должен был быть оформлен в письменной форме, а запись в Специальный реестр служила только для противопоставления прав залогодержателя правам третьих лиц, но не как необходимое условие для возникновения этих прав в целом.
Учредительный эффект позволяет более эффективно проводить проверку законности зарегистрированного залога и юридических фактов, на которых он основывается. Это связано с проверкой, проводимой сотрудником Агентства по регистрации при подаче заявления. Глава VI РПА содержит правила заполнения заявления о въезде, основания для отказа в нем и порядок обжалования. Более подробные правила должны быть разработаны министром юстиции в постановлении о ведении, хранении и доступе к Центральному реестру специальных залогов.
3. Сведения, подлежащие внесению в Реестр
При прежнем режиме лишь немногие факты и обстоятельства подлежали обязательной записи или объявлению в действующем Специальном реестре. Однако новые поправки требуют, чтобы больше информации было общедоступным, и предусматривают дополнительные юридические обязанности со стороны залогодателя.
3.1 За внесение именного залога по новым правилам – ст. 27, абз. 4 РПА, заявители теперь должны будут представлять в Центральный регистр не только письменное согласие с нотариально удостоверенной подписью залогодателя, но и также текст договора , в котором оговорен зарегистрированный залог.
Поскольку административная процедура внесения в Центральный реестр осуществляется полностью на болгарском языке, вопрос заключается в том, будет ли требование к иностранным кредиторам использовать либо двуязычные контракты, либо нести дополнительное финансовое бремя расходов на перевод для внесения контракта в Реестр. .
3.2. Внесению в Реестр подлежит также явно выраженное согласие залогового кредитора по ст. 8, абз. 3 РПА.
По прежнему режиму, а также по новым правилам для того, чтобы залогодатель мог распоряжаться заложенным имуществом вне рамок своей обычной деятельности, необходимо согласие залогового кредитора. Другими словами, если торговец шелком заложил служебный автомобиль и хочет его продать, он или она должны сначала получить прямое согласие залогового кредитора. Теперь это согласие должно быть внесено в Центральный реестр, а при отсутствии такого согласия залог передается вместе с имуществом приобретателю. Залог передается также любому последующему приобретателю, если не установлено добросовестное поведение последнего.
Это положение ст. 8, абз. 4 PRA позволяет залоговому кредитору реализовать свое право в отношении любого третьего лица, которое приобрело активы, и перекладывает бремя доказывания на приобретателя, чтобы подтвердить свою добросовестность. По заявлению залогового кредитора зарегистрированный залог может быть внесен даже в личное дело этого третьего лица в Центральный реестр (ст. 10, п. 5 РПА).
3.3. Еще одним важным нововведением является положение ст. 9, абз. 4 ЗПЗ со ссылкой на запрет залогодателю распоряжаться заложенным имуществом после начала исполнения.
Как указывалось ранее, одной из наиболее отличительных особенностей зарегистрированного залога является то, что активы остаются во владении залогодателя, что создает большую неопределенность и риск для кредитора и его/ее способности получить компенсацию. Поэтому законом всегда предусматривался запрет залогодателю распоряжаться имуществом после того, как кредитор направил взыскание на заложенное имущество.
Ранее датой начала действия запрета на распоряжение было получение уведомления по ст.
33 РПА. Однако это позволяло залогодателю попытаться избежать и отсрочить получение уведомления и правомерно распорядиться заложенным имуществом в ущерб кредитору. Теперь датой начала является внесение записи в Центральный реестр о начале исполнения. Таким образом, любые сделки, совершенные после этой записи, не противопоставляются правам залогового кредитора. Он или она будет иметь право на получение стоимости актива и компенсации за него от любого третьего лица, которое впоследствии приобрело актив. В этом смысле и новая норма ст. 10, ч. 1 , п. 3 РПА.
1. Согласие залогового кредитора
Позитивным изменением стало требование о внесении согласия залогового кредитора до отчуждения актива путем совершения сделки, выходящей за рамки обычной хозяйственной деятельности залогодателя.
2. Новое положение первого залогового кредитора
С другой стороны, не столь односторонне новое положение и права первого залогового кредитора. Его/ее положение укрепилось и может вступить в противоречие с правами любых последующих кредиторов в отношении того же актива.
2.1. Например, согласно ст. 14 ЗПЗ, для вступления в последующий залог того же имущества требуется согласие предыдущего залогодержателя. Практическая значимость этого правила очевидна, если представить, что для развития своего производства, например, залогодатель должен обратиться за другим кредитом, но он может предоставить в залог только уже заложенное имущество. Таким образом, по новым правилам первый залоговый кредитор может легко воспрепятствовать этому намерению и помешать должнику получить новые свежие деньги. Если раньше решение о том, идти ли на риск и быть вторым в списке зарегистрированных залогодержателей, оставалось за вторым кредитором, то теперь усмотрение предоставлено первому кредитору.
В соответствии с подготовительными материалами к Закону о внесении изменений в Закон о зарегистрированных залогах ст. 14 в настоящей редакции служит цели разрешения конкуренции между залогом материалов и залогом товаров, изготовленных из этих же материалов. Кроме того, еще один аргумент в пользу нового положения вытекает из некоторых известных примеров неправомерных действий со стороны последующих кредиторов, которые, например, в ходе производства по делу о несостоятельности могут действовать согласованно и принимать решения большинства, ущемляющие интересы первого кредитора.
2.2. Еще одним интересным моментом в режиме является отмена возможности обращения последующего залогового кредитора к обращению взыскания, если первый кредитор не реализовал заложенное имущество в течение 6 месяцев – ранее это было предусмотрено ст. 37, абз. 1 РПА. Это развитие можно считать положительным, так как в зависимости от актива его продажа всего за 6 месяцев не всегда возможна и эффективна. Теоретически у первого кредитора нет причин медлить и откладывать ненужное исполнение в отношении имущества. Далее, при отсутствии согласия предыдущего залогодержателя кредитор с последующим залогом может приступить к исполнению только после удовлетворения всех предыдущих кредиторов. В этом случае он/она вступает в свои права.
3. Повышение публичности
Ожидаемое положительное влияние окажет усиление публичности и подотчетности в процессе обращения взыскания на заложенное имущество.
Теперь при обращении взыскания залоговый кредитор должен указать минимальную цену продаваемого имущества, а также избранное им исполнительное производство.
Начальная цена продажи не может быть ниже страховой стоимости (если применимо). С одной стороны, такой подход блокирует возможность провести невыгодную продажу по очень низкой цене и нанести ущерб последующим кредиторам, а с другой — такое условие может быть неблагоприятным для кредитора, добивающегося быстрого исполнения по активу, который страховая стоимость выше, чем реальная рыночная стоимость в конкретный момент.
Кроме того, новым РПА предусмотрено специальное объявление о начале исполнения в Специальном бюллетене не позднее, чем за 14 дней до предполагаемой продажи.
4. Конкуренция между кредиторами и различные процедуры
В судебной практике наблюдалась значительная неопределенность и непоследовательность, возникающие в связи с конкуренцией между различными кредиторами и процедурами в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом, Налогово-страховым процессуальным кодексом и РПА. Положения РПА до сих пор были скудными и неясными. Последними поправками законодатель попытался пролить больше света на права разных кредиторов, введя один простой принцип.
В связи с этим вопрос заключается в том, каковы права залогового кредитора, если другой кредитор приобрел право взыскания на имущество залогодателя по другому закону. Как было сказано в начале, самым большим преимуществом RPA является то, что правоприменение является более эффективным, быстрым и не требует сложных и обременительных процедур. Однако, если один и тот же актив подлежит обращению по РПА и одновременно по Гражданскому процессуальному кодексу или Налогово-страховому процессуальному кодексу, какой порядок следует соблюдать?
Принцип, подкрепленный новыми поправками к РПА (ст. 32), предлагает изящное решение: исполнение идет и продолжается по процедуре, которая была инициирована первой. Таким образом, ст. 32 РПА предусмотрено, что заложенное имущество, на которое направлено взыскание в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом или Налогово-страховым процессуальным кодексом до вступления в силу настоящего Закона, должно быть реализовано судебным приставом или судебным исполнителем.
Согласно новой ст. 10, абз. 3 РПА залоговый кредитор признается солидарным взыскателем по закону в исполнительном производстве в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом и Налогово-страховочным процессуальным кодексом. Это означает, что вам как залоговому кредитору достаточно предъявить выписку из ЕГРЮЛ и вы можете присоединиться к исполнительным действиям, инициированным другим кредитором по другому закону. Далее вы получите суммы, эквивалентные сумме зарегистрированного залога (на основании справки из реестра о зарегистрированном залоге и декларации с нотариальной подписью о фактической сумме его требований).
Очень часто предметом зарегистрированного залога являются коммерческие предприятия. В отношении залога коммерческого предприятия внесен ряд изменений, устраняющих давно существовавшие нестыковки и пробелы в действующей нормативно-правовой базе.
4.1. Продажа недвижимого имущества в составе коммерческого предприятия
Одним из наиболее спорных вопросов был вопрос о том, аннулирует ли продажа недвижимого имущества в соответствии с PRA ипотеку на недвижимость, если таковая введена до или после запись о залоге коммерческого предприятия.
По этому вопросу даже есть толкование в коммерческом и корпоративном отделе Высшего Верховного суда (хозяйственное дело № 1/2015). Новое положение ст. 37, абз. 8 решает этот вопрос, устанавливая, что «вследствие продажи залогодержателем погашаются только залоги, установленные в рамках РПА, а все другие гарантии на проданное имущество, а также наложенные на него меры обеспечения сохраняются». Таким образом, для продажи имущества без залога и ипотеки залогодатель должен выбрать процедуру, предусмотренную Гражданским процессуальным кодексом (см. также 175, ал. 1 ZZD).
4.2. Особенно проблематичной оказалась формулировка ст. 21, абз. 3 о противопоставлении прав залогового кредитора на коммерческое предприятие в целом и на отдельные его элементы. Новый режим предусматривает в этом отношении более простое правило, согласно которому права залогового кредитора на предприятие и его элементы противопоставляются правам третьих лиц, если залог этих элементов внесен в соответствующие реестры для этих элементов, без необходимости описывать их в тексте договора.
Несмотря на то, что новое правило более четкое, оно не обеспечивает лучшей защиты и даже может иметь противоположный эффект. Отдельные специальные реестры существуют только для недвижимого имущества и бездокументарных акций, а это означает, что права залогового кредитора на все остальные элементы коммерческого предприятия не могут быть защищены последующей записью в специальном реестре. Поскольку от описательного метода в тексте договора отказались, для обеспечения противопоставления залогодатель-кредитор должен внести в Центральный реестр отдельные залоговые документы в отношении каждого из отдельных активов.
4.3. Назначение управляющего в компанию и получение полученной прибыли компании по ст. 52
Новое положение ст. 52 предусматривает новые формы обращения взыскания на заложенное коммерческое предприятие, которые вызывают больше юридических вопросов, чем решений. Теперь залоговый кредитор также имеет право получать прибыль, полученную от деятельности компании, и, кроме того, назначать в компанию нового управляющего и контролировать бизнес своего должника.
На данный момент нет уточняющих правил и дополнительных требований в отношении этого положения, и остается неясным, как эти механизмы правоприменения будут применяться на практике.
Обращает на себя внимание тот факт, что уже вступили в силу изменения в главах, касающихся правоприменения, а создание нового Центрального электронного реестра, который должен обеспечить более высокую правовую определенность и кредитора против позиции должника, переносится на 2018 год. Конечно, отчасти причина заключается в техническом времени, необходимом для разработки всех механизмов и подготовки администрации к работе с новым реестром, однако сомнительно, будет ли новое принудительное исполнение механизмы должны применяться с более раннего момента времени.
Резюме на вынос:
1. Общие рекомендации, применимые для обеих сторон:
— внесение в Центральный реестр является обязательным условием для установления залога, а не для его противопоставления
— многие другие записи в Реестр и требуются нотариально заверенные документы;
— явное указание элементов коммерческого предприятия в договоре о залоге не делает залоговое право на те элементы, для которых не существует дополнительных реестров, противопоставленным третьим лицам;
— в случае обращения взыскания на заложенное имущество минимальная начальная цена должна быть…
2.
Для залогового кредитора:
— всегда проверять Центральный реестр на наличие ранее внесенных зарегистрированных залогов;
— о начале обращения взыскания по РПА необходимо предварительно объявить в Центральном реестре и указать, какую форму обращения взыскания выбрал кредитор;
3. Залогодателю /должнику/
— требуется согласие первого залогового кредитора на отчуждение имущества, если оно выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности; для установления последующего залога, для реорганизации компании;
— отчуждение актива вне рамок обычной хозяйственной деятельности без согласия залогового кредитора передает залоговые права приобретателю;
ЗАЛОГОВЫЙ РЕЕСТ — О залоговом реестре
В соответствии с Законом Республики Узбекистан «О залоговом реестре» и Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан №155 от 12 июня 2014 года, ГУП «Залоговый реестр» создан при Центральном банке Республики Узбекистан.
ГУП «Залоговый реестр» расположенное в г.Ташкенте по адресу: г.Ташкент, улица Ислама Каримова, 6
ГУП «Залоговый реестр» обеспечивает круглосуточную непрерывную работу залогового реестра через сеть Интернет. Сайт ГУП «Залоговый реестр» расположен в зоне TAS-IX и имеет доменное имя «garov.uz».
Также ГУП «Залоговый реестр»:
предоставляет доступ к залоговому реестру для внесения записи на основании договора, заключенного с каждым юридическим или физическим лицом, а также для использования в режиме реального времени, в том числе через информационную сеть Интернет;
оказывает юридическим и физическим лицам консультационные услуги по использованию залогового реестра;
разъясняет обратившимся юридическим и физическим лицам последствия внесения записей в залоговый реестр;
предоставляет возможность поиска информации в залоговом реестре по идентификационному номеру налогоплательщика-должника или уникальному регистрационному номеру записи;
предоставляет пользователю информацию в электронном виде и, при необходимости, на бумажном носителе о входе.
Реестр залогов представляет собой единую информационную базу данных, содержащую записи о правах кредиторов на имущество должников, предоставленных в обеспечение исполнения обязательств, а также наложенных в соответствии с законодательством ограничений прав должника на распоряжение имуществом и пользование его, а также иные требования, связанные с обеспечением надлежащего исполнения обязательств должником.
Доступ к залоговому реестру, кроме функции поиска записи в залоговом реестре, осуществляется только через личный кабинет пользователя. Пользователь может иметь только один личный кабинет.
Все лица имеют право искать запись в реестре залогов без ограничений. При этом доступ к другим функциям залогового реестра, включая выдачу выписки из залогового реестра по результатам поиска, предоставляется лицам, прошедшим процедуру регистрации и авторизации.
Личный кабинет позволяет пользователю — физическому лицу, администратору и регистратору пользователя-юридического лица:
вносить, редактировать и удалять записи в залоговом реестре;
для поиска записей в залоговом реестре;
на выписку из реестра залогов по результатам обыска записи;
для просмотра информации о записях, сделанных пользователем, включая отчеты о сделанных записях и оповещения об изменениях и отменах записей;
вносить возражения против записей о правах кредиторов на имущество пользователя в случаях, предусмотренных законодательством;
, чтобы изменить пароль доступа.
Помимо указанных функций, пользователь-физическое лицо или администратор пользователя-юридического лица имеет право через личный кабинет:
для смены учетных данных пользователей (платежные реквизиты, адрес, телефон, e-mail, идентификационные данные), администраторов и регистраторов;
для добавления или исключения регистраторов пользователя — юридического лица;
для ознакомления с информацией о платежах пользователя за использование реестра.
По запросу пользователя, осуществляющего поиск информации в залоговом реестре, ГУП «Залоговый реестр» может предоставить результаты поиска в виде выписки на бумажном носителе или в электронном виде.
ГУП «Залоговый реестр» вправе изменять или исключать записи в залоговом реестре только на основании соответствующего решения суда.
В случае предоставления недостоверных сведений при регистрации пользователя и открытии лицевого счета ГУП «Залоговый реестр» вправе по соответствующему требованию потребителя внести необходимые исправления в регистрационные данные (код ОКПО, ИНН, наименование, и т.